« On a constaté que ces mesures portent leurs fruits et on ne veut pas freiner la dynamique qui en résulte« , a déclaré le Premier ministre Luc Frieden vendredi lors d’un point de presse après le conseil de gouvernement. Le gouvernement luxembourgeois poursuit son engagement pour dynamiser le secteur immobilier en annonçant la prolongation de plusieurs mesures fiscales jusqu’en juillet prochain. Ces mesures, initialement prévues comme temporaires, ont démontré leur efficacité en donnant un nouvel élan au marché du logement.
Des incitations pour les propriétaires et investisseurs
Les mesures concernent principalement :
- La réduction des frais pour l’achat de résidences principales.
- Les incitations à l’investissement dans la construction de logements locatifs (VEFA).
- La diminution de la taxation des plus-values sur les ventes immobilières.
- Des conditions avantageuses pour l’amortissement accéléré des logements destinés à la location.
Une décision pragmatique et stratégique
Bien que ces dispositifs soient conçus pour être transitoires, leur impact positif a conduit le gouvernement à revoir sa position. Selon le Premier ministre Luc Frieden, leur caractère temporaire joue un rôle essentiel dans la stimulation du marché : « Si ces mesures devenaient permanentes, nous n’aurions pas le même dynamisme. »
En cette fin d’année, le constat est clair : les objectifs fixés ont été atteints. « De nombreuses personnes attendent leur prêt, la signature chez le notaire ou sont en discussion avec des vendeurs immobiliers. Afin de ne pas freiner cet élan, nous avons décidé de prolonger ces mesures pour six mois », a-t-il ajouté.
Un soutien adapté aux besoins du marché
Cette décision témoigne de l’engagement du gouvernement à soutenir un secteur crucial pour l’économie luxembourgeoise. En prolongeant ces avantages fiscaux, l’objectif est de permettre aux acheteurs et investisseurs de finaliser leurs projets et de maintenir la dynamique actuelle du marché immobilier.
Cette prolongation représente une opportunité supplémentaire pour les acteurs du secteur et les particuliers souhaitant accéder à la propriété ou investir dans des logements locatifs. Une démarche qui allie pragmatisme et vision à long terme pour répondre aux besoins des citoyens et soutenir la croissance économique.
